Büros
Zentrales Arbeiten im Sofienquartier
In den oberen Etagen des Quartiers erwarten die Nutzer moderne Büro- und Praxisflächen auf insgesamt ca. 4.800 m², verteilt auf 15 Einheiten. Mit rund 60 % der Flächen ist die renommierte F+U Unternehmensgruppe größter Mieter – sie betreibt hier sowohl eine Sprachschule (ca. 1.900 m²) als auch eine bilinguale Grundschule (über 1.100 m²).
Das Objekt Sofienstraße 7a bietet oberhalb der attraktiven Einzelhandels- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss ausschließlich hochwertige Büroeinheiten und überzeugt damit als klar positionierter Standort für Bildung und Dienstleistung.
01
Arbeiten im Quartier
Die zentrale Lage direkt am Bismarckplatz ist perfekt in das lebendige Quartier eingebunden und bietet so kurze Wege, beste Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
02
Helle Altbau-Büros mit Stuck & Charme
Sofienstraße 7a – Repräsentative Büros im historischen Altbau
Im Herzen des Sofienquartiers verbinden die sanierten Büroflächen zeitlosen Altbaucharme mit moderner Funktionalität. Denkmalgerecht modernisiert, entstehen hier stilvolle Arbeitswelten für Unternehmen mit Anspruch.
03
Historie trifft auf modernes Stadtleben
Das Treppenhaus beeindruckt mit wunderschönen Ornamenten, die jedem Schritt eine besondere Note verleihen. Feine Details machen es zu einem echten Blickfang und erzählen von der Liebe zur Gestaltung. Ein Ort, der Eleganz und Geschichte spürbar werden lässt.
04
Eine Adresse – ein ganzes Stadtquartier
Hier verschmelzen Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Einkaufen zu einem harmonischen Ganzen. Mit kurzen Wegen, vielfältigen Angeboten und bequemen Parkmöglichkeiten wird urbanes Leben neu definiert. Ein Ort, der alles verbindet, was den Alltag leichter und die Stadt lebendiger macht.
Adresse:
Sofienstraße 7a
69115 Heidelberg
Immobilientyp:
Büro
Entwickler:
Gloram
Baujahr:
1978
Flächentyp:
Multi-Tenant
Sanierung:
2025
Gesamtmietfläche:
ca. 6.670 m²